특히 올해 분양시장의 최대어로 꼽히는 송파 위례신도시 보금자리주택 사전예약이 3월로 예정돼 있어 청약저축자들의 발 빠른 움직임이 요구된다. 서울 강남권에 공급되는 청약저축 물량이니만큼 청약저축자간의 눈치 싸움이 더욱 치열할 전망이다. 청약부금 및 소액 예금자는 서울 강남구와 경기 남,북부(남양주시, 용인시) 지역을, 전용면적 85㎡초과 예금자는 인천 송도에 중대형 물량을 눈여겨봐야 할 것 같다.
송파 위례신도시 첫 분양을 앞두고 청약저축자들의 발걸음이 분주해질 전망이다. LH는 송파구 위례신도시에 보금자리주택 76~115㎡ 2400가구를 공급할 계획이다. 이중 청약저축 통장이 필요한 물량은 1800가구다.(3자녀, 기관추천특별공급은 저축통장 없이 일정 기준 충족 시 청약 가능)
위례신도시가 주목받는 이유는 뛰어난 입지 여건 때문이다. 서울지하철 2?8호선 잠실역이 차로 15분거리에 위치하고, 대중 교통망이 다양해 잠실역을 중심으로 형성된 생활편의시설 이용 및 타 지역으로 이동이 용이하다. 이번 사전예약 물량은 100% 서울시 송파구 관내에서 공급되기 때문에 지역우선공급 비율이 서울 지역주민 50%, 나머지 50%는 수도권 거주자들에게 기회가 돌아간다.
위례신도시의 예상 당첨커트라인은 지역우선공급(서울 50%) 1500만~1600만원, 지역외공급(서울 포함한 수도권 50%) 1600만~1700만원으로 예상된다. 전매제한기간은 7~10년이다.
